Petite commune d’Occitanie, Espalion affiche un cadre et une qualité de vie sans pareil. Dominée par le château de Calmont d’Olt, les façades des maisons pittoresques aux balcons de bois s’alignent sur le Lot qui traverse la commune. Nombreuses personnes chaque année souhaitent venir y habiter mais ne connaissent pas le marché immobilier sur la ville, ne savent pas quel bien choisir. Pour vous donner un petit coup de pouce dans vos recherches et vous donner des idées, voici différentes maisons à Espalion vendues récemment …
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Dans le Haut-Diois aux portes des Alpes du Sud belle propriété de caractère avec 2 tours dont 1 colombier dans un cirque montagneux à la sortie des Gorges des Gats sur 3800 m2 de terrain avec terrasse et grand parking privé. A Glandage entre Grenoble et Valence proche de tous commerces et de toutes commodités Châtillon-en-Diois Die Lus-la-Croix-Haute . Propriété vendue équipée actuellement exploitée en chambres d’hôtes lecolombier-diois.com Surface 400 m2 dont 350 m2 habitables entièrement rénovés. Rez-de-chaussée voûté comprenant – 1 cuisine semi-professionnelle de 32 m2 équipée mobilier avec plans de travail inox 10/18 2 réfrigérateurs 1 congélateur 1 lave-vaisselle professionnel 1 four 1 hotte professionnelle inox 1 plan de cuisson 8 feux gaz 1 évier 2 bacs profonds 1 évier 1 bac 1 climatisation réversible vaisselle… – 1 salle à manger de 50 m2 avec coin salon et cheminée-insert 1 bar 1 four à pizza 1 petit réfrigérateur – 1 chambre de 16 m2 avec coin dressing et penderie – 1 salle de bain avec baignoire – 1 WC – 1 pièce de 45 m2 à aménager Au 1er niveau – 1 hall de 10 m2 – 4 chambres équipées mobilier et linge de lit chacune disposant de sa salle de bain avec douche et de toilettes privées Surface des chambres 21 25 31 et 32 m2 – 1 appartement de 38 m2 avec entrée indépendante dans la tour comprenant 1 salon équipé 1 table 1 convertible 2 places avec bloc cuisine 1 évier 1 bac 1 petit réfrigérateur 2 plaques électriques et 1 hotte 1 chambre équipée mobilier et linge de lit 1 grand placard avec penderie 1 salle de bain avec douche 1 WC – 1 buanderie avec 2 machines à laver de 7 kg et 8 kg étagères avec linge de lits et serviettes de toilette – 1 local avec 1 pompe à chaleur de 300 l raccordée à 1 cumulus supplémentaire de 300 l pour la production d’eau chaude – 1 local technique – 1 placard – 1 grange attenante de 35 m2 – 1 grenier sous les combles sur toute la surface de la maison A l’extérieur – 1 terrasse avec jardin paysagé équipée 6 tables de jardin 24 chaises de jardin 4 transats 1 barbecue – 2 fontaines – 1 bûcher avec environ 20 stères de bois de chauffage – 1 grand parking privé Informations complémentaires – Taxe foncière 409 euros – Forfait eau 437 euros par an activité de chambres d’hôtes comprise – 1 radiateur électrique à énergie fluide dans chaque chambre – 1 sèche-serviettes électrique dans chacun des salles de bain – 2 fosses septiques de 3000 l et 5000 l – 1 tondeuse auto-portée valeur neuf 1800 euros – 1 poêle à bois – Internet haut débit – Réseau pour téléphones portables – Site internet inclus dans la vente à ceux qui souhaiteront continuer l’activité de chambres d’hôtes
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Vends maison de caractère de 75m² habitables à Colombier le jeune village dynamique sur place 2 écoles primaires une superette coiffeur boucherie infirmière osthéopathe bar tabac restaurant… situé à 20 minutes de Tournon sur Rhone donc de toutes commodités. = MAISON Cette jolie maison se décompose comme suit Une pièce à vivre comprenant une cuisine équipée ou l’on peut s’installer pour manger car il y a la place de mettre une table ouverte sur le salon dont l’un des murs est en vraies pierres apparentes ce qui donne un certain cachet. Une cheminée avec insert fait la liaison entre les deux pièces. Pour passer à l’étage il y a un petit escalier de quelques marches. A l’étage se trouvent les 3 chambres pour information celle de gauche à une porte d’entrée indépendante si besoin ; celle du fond à droite est la plus petite car elle est mansardée donc le plafond est plus bas que dans les autres chambres. Dans ces 3 chambres ainsi que dans la cuisine et le séjour le sol est en parquet imitation bois. La salle de bain au même niveau que les chambres et le WC contient un lavabo et une grande cabine de douche. A coté de la cabine de douche possibilité de mettre un lave-linge par exemple. Le chauffage de la salle de bain fait également office de sèche-serviettes. Toutes les vitres et portes sont en PVC imitation bois et sont en double vitrage. Tous les volets se ferment de l’intérieur par des volets roulants avec manivelle. ******* = DEPENDANCES 1 garage + 3 caves Les dépendances comprennent Un garage spacieux avec 2 grandes portes pour laisser passer la voiture et une porte séparée plus petite pour les piétons . Par ce garage on accède à une première cave qui sert actuellement de remise avec établis ect. Par cette 1ere cave on accède ensuite à une deuxième cave qui peut servir de débarras ou de cave à vin par exemple. A gauche de la maison dessous il y a une troisième cave. = JARDIN Il y a également un joli terrain de 850 m² au total. Une partie est actuellement utilisée en tant que potager plat et clôturé d’environ 17m x11 m. Possibilité d’arroser le potager avec l’eau de pluie récupérée dans des containers. L’eau est ensuite acheminée vers le container du potager par le biais d’une pompe électrique. Le reste du terrain est très fleuri / arboré. Les chauffages sont électriques mais économiques car programmables. Chaque pièce à un boîtier qui sert à réguler la température que vous aurez programmé. Il y a le tout à l’égout et devant la maison il y a une agréable terrasse carrelée de 35 m².
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Villa de 230 m² avec appartement indépendant Piscine, Garage sur 1 hectare de terrain joliment arboré
Dans le Sud du Lubéron, dans le calme de la campagne de Pertuis (84) à 24 km d’Aix en Provence, belle Propriété de 530 m² construits avec un appartement T2 indépendant, Piscine, garage sur 1 hectare de terrain joliment arboré et sa tourelle. Cette villa de 230 m² habitables, se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon salle à manger de 59 m² sur 2 niveaux avec cheminée et plafond à la Française, d’une grande cuisine meublée type Provençal et équipée ( plaque mixte, four encastré, hotte, lave vaisselle) de 27 m² avec son coin repas et sa terrasse couverte extérieure de 56 m² avec Barbecue et four à Pizza, d’un bureau de 13 m² avec entrée indépendante, d’un couloir avec de nombreux placards desservant une premiere chambre de 10 m² avec porte fenêtre sur terrasse, d’une deuxieme chambre de 13 m² avec placard et porte fenêtre vue sur piscine, d’une troisieme chambre de 17 m² avec salle de bain composée d’une baignoire d’angle et d’un dressing et d’une quatrieme chambre parentale de 41 m² sur 2 niveaux avec 2 portes fenêtres vue sur piscine et composée d’une salle de bain avec double vasque, baignoire d’angle bal-néo, douche bal-néo, bidet et un dressing. L’appartement atypique T2 d’une surface d’environ de 70 m² avec son entrée indépendante est composé sur 3 niveaux, d’une cuisine meublée et équipée dominant le salon de 33 m² en contre bas avec une belle baie vitrée sur le jardin intérieur, d’une chambre mansardée de 15 m² en mezzanine et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et w.c en contre bas du salon.Le sous sol quant à lui divisé en 5 parties utiles, est composé d’une buanderie, d’une cave à vin, d’une douche d’été, d’un local technique pour la piscine et d’un garage de 80 m². L’extérieur sur 1 hectare de terrain joliment arboré et entierement clôturé avec une tourelle authentique à l’entrée de la propriété, est composé, d’une longue allée longée d’oliviers et d’éclairages, d’une superbe piscine à débordement 10×14 sécurisée, de nombreuses terrasses, patios, d’une cour intérieure de 500 m² exposée plein sud avec une fontaine et d’un espace parking. Prestations de qualité, double vitrage, chauffage géothermique par le sol, aspirateur central dans toute la maison, portail électrique, vidéophone, forage intérieur et extérieur, arrosage automatique, éclairage extérieur…
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Villa d’architecte à vendre à Montbolo Belle villa individuelle à 4 faces construite en terrasses en flanc de montagne avec piscine et entourée de nombreuses terrasses construite en 2002. Vue totalement imprenable à 200 degrés sur la mer et les montagnes des Albères. Convient pour un couple de retraité aimant recevoir avec le soleil la baignade le calme le repos et vues panoramiques sur la mer et la montagne. Motif de vente un couple de retraités qui vont retourner dans leur pays auprès de leurs petits enfants. Pas de travaux état impeccable sera libre à la vente surface terrain 1600m2 sur 2 parcelles de 800m2 dont l’une libre pour une deuxième maison. L’intérieur au niveau-1 très grand salon avec salle à manger et coin cuisine ouvert avec charpente apparente et cheminée. Une très grande chambre dont dressing avec armoire murale intégrée en chêne massif. Une salle de bain avec baignoire douche lavabo WC et armoire intégrée. Une cuisine ouverte et un débarras à côté de la cuisine. De la chambre du salon et de la cuisine accès à la piscine et sur toutes les terrasses qui entourent ce niveau. Au niveau-2 belle chambre avec terrasse et salle de bain douche lavabo et WC attenant. Au niveau-0 Grand garage possibilité d’abriter un camping-car plus une mezzanine pour rangement. Chauffage au gaz propane réservoir de 1.5 T enfoui à l’extérieur. Cheminée avec insert en fonte de marque « Jodul » Extérieur Piscine dimension trapèze 3.5 x 8m de long 1.00×1.50 de profondeur plages coffrées pour le tour de la piscine Dalle de fonds en béton armé renfort et semelles en acier revêtement souple type linear. Cuisine extérieure couverte sur côté nord à l’abri du soleil . L’arrière côté ouest et le côté nord est constitué par une végétation de forêts chênes alcine restent vert en hiver jardin aménagé équipé d’un arrosage automatique et clôturé libre à la vente. • Maison neuve de 2002 • 2 chambres avec salle de bain WC douche et baignoire • 1 grand salon et salle à manger de 60m2 environ • 1 cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger • 1 débarras • 1 cuisine d’été • 1 garage avec mezzanine permettant de parquer un camping-car • Toutes les terrasses sont carrelées piscine • Surface habitable 131m2 • Surface du terrain 1700 m2 une deuxième parcelle incluse dans cette surface permet de construire une deuxième construction ou une extension latérale de la maison • Proximité d’un magnifique golf le Falgos d’un terrain hippique Palalda d’une station de cure Amélie les Bains et d’un futur fitness center balnéaire. La mer est à 40 minutes Collioure l’Espagne à 30 minutes la Joncquera et les pistes de ski à 2heures de route les Angles .
